Слово свойства может употребляться в 2-х разных значениях:
I. сво́йства — родительный падеж слова свойство (качество)
В слове «свойства» ударение падает на слог с буквой О — свОйства.
II. свойства́ — родительный падеж слова свойство (вид родственной связи)
В слове «свойства» ударение падает на слог с буквой А — свойствА.